ロードサイドレストランを経営しています。店舗兼自宅で夫の個人名義(土地:約300坪 建物:約150坪)です。

夫は84歳、私は80歳、長女は専業主婦で地方在住、長男は業種が違う自営業でレストランを引き継ぐ考えはありません。

次女は近所に住む専業主婦、次男は同業種ですが他で3店舗経営しており、現在の場所でレストランを引き継ぐ考えはないようです。

私どもの年齢を考えますと、長くてもあと2~3年しかお店を続ける事が出来ないだろうと思っております。近頃は夫の体調も良くありません。

今後の相続はどのようにしたらよいでしょうか?

現在の店舗兼居宅不動産が相続対象となりますが、お店の経営を続けないとなりますと、奥様とお子様4名が相続して、相続税を払い持ち続ける意味がないように思われます。

相続後、単純にご売却すると奥様の老後のお住まいや生活に支障が起きます。

2次相続(奥様がお亡くなりになった後の相続)を考慮に入れて今から対策をしたほうが良いと思います。先ずは奥様が単独で相続してから、2次相続を考慮に入れて数個の収益不動産に買換えられると、相続後の生活も収入が安定し、2次相続でお子様の相続争いを回避できるのでは無いかと思います。

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